三亚湾海景复式

标的背景

标的为三亚湾顶层二线看海复式，房龄较长、面积较大。业主常居北京，海景房长期闲置，希望通过出售实现资产变现。

拍卖方案

• 55万元特价起拍，突出“三亚、海景”标签。
• 结合阿里资产流量与视频号、小红书推广，集中展示房源优势。
• 组织两次线下集中看房，为竞买人提供实地了解房源的机会。

拍卖结果

业主心理价位为220万元，最终以243万元成交，超过原预期23万元。