海口秀英区住宅

标的背景

标的为海口秀英区97㎡两房，所在社区规模较小，同小区挂牌房源较多。房源此前缺少线下带看，业主因置换需求希望尽快出售。

拍卖方案

• 26.8万元特价起拍，强调“海景、学区、成熟配套”。
• 集中展示周边学校、医院与商圈，补足房源展示中的区位信息。
• 提供“2+1”拓展三房的装修设计方案，展示空间的使用可能。

拍卖结果

原先挂牌两年的房源，在30天展示期后以118万元成交，满足业主置换需求。